Документы для кредита

Получение ипотечного кредита – процедура не самая простая, в ходе ее проведения людям приходится сталкиваться с множеством сложностей, постоянно возникающих из-за недостатка информации. Зачастую проблемы начинаются еще на этапе сбора документов. К чему готовиться потенциальному заемщику, что может потребовать от него банк?
Начинается все, конечно, с самой заявки на получение ипотечного кредита, включающей в себя своеобразную анкету. Форму для заявки можно получить непосредственно в банке при собеседовании с менеджером, но большинство банков предлагает сегодня оформить предварительную заявку в электронном виде. Как и в случае с простым потребительским кредитом, это помогает ускорить процесс и избавляет от лишней волокиты и сотрудников банка и заемщика. Также понадобится копия паспорта или документа, его заменяющего. Далее – копия страхового свидетельства пенсионного государственного страхования. Необходимо будет подтвердить постановку на учет в налоговом органе, то есть предоставить копию свидетельства, содержащего идентификационный номер налогоплательщика. Лицам мужского пола, перешагнувшим порог призывного возраста,  понадобится копия военного билета. Копии аттестатов, дипломов и прочих документов об образовании. Заверенная работодателем копия трудовой книжки. Далее – все, что связано с семейным положением, то есть копия свидетельства о браке или о разводе, при наличии брачного контракта – его копия, если в семье есть дети – копии свидетельств об их рождении. Ну и, конечно, документы, подтверждающие доходы.
Это – основной пакет документов, являющийся обязательным. Но в ходе рассмотрения заявки лучше быть готовым к тому, что банку может потребоваться кое-что еще. В число таких дополнительных документов могут входить сведения о родственниках. Например, копии свидетельств о смерти детей, супругов, родителей, при наличии неработающих родственников – справки о размере их пенсии и копии пенсионных удостоверений, копии документов, подтверждающих личность ближайших родственников, которые не проживают совместно с заемщиком, а также всех лиц, которые с ним проживают. В зависимости от суммы кредита может понадобиться подтвердить свое финансовое благополучие, то есть факт обладания дорогостоящим имуществом - предоставить правоустанавливающие документы на автомобиль, земельный участок, дачу, квартиру и т.п., выписку из реестра владельцев ценных бумаг (если таковые находятся в собственности заемщика), а также выписки за последние полгода со всех открытых банковских счетов.  Банк может заинтересоваться и вашей кредитной историей и платежеспособностью – тогда понадобятся не только кредитные договора и документы, свидетельствующие о своевременном исполнении обязательств по ним, но и копии документов, подтверждающие отсутствие задолженностей по коммунальным платежам. Если заемщик имеет собственный бизнес, то ему будет нужно подтвердить финансовую устойчивость своей фирмы – предоставить копии учредительных документов, выписки по банковским счетам, отчеты за последние год-два о прибылях и убытках и прочие документы, говорящие о положительной динамике деятельности компании.
Все документы, которые предоставляются копиями, необходимо в момент подачи подтвердить оригиналами. Если есть поручители или созаемщики, то тот же самый пакет необходимо будет собрать и предоставить и им.

  • Кредит на квартиру

    Что нужно помнить заемщику, выбирая банк для получения ипотечного кредита? В одних банках от желающих оформить ипотечный кредит нет отбоя, число заемщиков постоянно увеличивается, в то время как в других скучающие менеджеры только мечтают о клиентах... Кредит на квартиру

  • Аренду или кредит?

    Молодая семья, снимающая жилье, обычно очень редко задумывается над тем, что существуют и другие способы решения жилищного вопроса. Вариант проживания с родителями молодых не устраивает, квартира сегодня стоит, мягко говоря, "недешево", поэтому аренда жилья с постепенным накоплением... Что выбрать аренду или кредит?

  • Почему выбирают ипотеку?

    Основное преимущество ипотеки в том, что вы можете одновременно жить в своей новой квартире и расплачиваться за нее. Квартира, приобретаемая с помощью кредита по ипотеке, сразу становится вашей собственностью. В квартире можно жить, но нельзя продавать, дарить до тех пор, пока вы не закончите выплачивать ипотечный кредит... Почему выбирают ипотеку

Новые материалы

Каким образом быстро купить жилую недвижимость в Москве и Подмосковье?

Стабильная экономическая ситуация в стране дала россиянам возможность сделать более удобными свои жилищные условия. Некоторые, например, планируют построить квартиру в С-Подмосковье.

Несколько фактов о приобретении квартиры в спальном районе

Как известно, стоимость земельных участков, предусмотренных для возведения домов в Москве, весьма значительна, из-за этого возникает потребность применять территорию максимально разумнее. В Москве строят высотные дома.

Основными покупателями дорогих квартир в Московской области стали сотрудники банковского сектора

В последние годы множество наших соотечественников задумывается о том, как проще можно построить жилье за городом. Агенства констатируют значительный рост спроса на жилье в центральных районах Москвы.

Сколько стоит квартира в Подмосковье?

Одной из наиболее серьезных потребностей человека, является потребность иметь свое жилище.

Главными покупателями элитных квартир в московском регионе оказались сотрудники банковского сектора

В двадцать первом веке достаточно большое количество молодых семей ведут разговоры о поиске собственной квартиры.

Сколько стоит квартира в Печатниках?

Любые варианты недвижимости в Подмосковье стоят дорого.

Профессионалы вычислили предпочтения покупателей современного жилья в Москве

В последнее время большое число представителей среднего класса думает о том, как проще можно приобрести жилье в Московской области.